ربما سمعت الكثير عن الحديث إنترنت الأشياء (IoT). إنها واحدة من أكبر الاتجاهات التي تحركها البيانات الضخمة. إنه شائع لأنه سيتم توصيل مليارات الأجهزة في المستقبل. من المتوقع أن يولد قطاع إنترنت الأشياء أكثر من 7.5 تريليون جنيه إسترليني في جميع أنحاء العالم. في الواقع ، تتوقع شركة McKinsey Global أن تدر المنازل والمكاتب ومواقع العمل وإعدادات البيع بالتجزئة والمصانع حوالي 3.55 تريليون جنيه إسترليني بحلول نهاية عام 2025.
مبنى ذكي هي المجال الرئيسي الذي يقود التطور في قطاع إنترنت الأشياء. المباني الحديثة أكثر تعقيدًا. ويمكنهم توليد المزيد من البيانات. ومع ذلك ، لا تستفيد أنظمة إدارة المباني (BMS) من البيانات من مبانيها الذكية. يمكنهم استخدام البيانات لاتخاذ قرارات مهمة. لسوء الحظ ، فهم لا يلتقطون حتى البيانات من مبانيهم الحديثة.
تستهلك المباني حولها 42٪ من طاقة العالم. بالإضافة إلى ذلك ، يتعرض مديرو المرافق لضغوط لتحسين أداء مبانيهم وتقليل التلوث البيئي. لذا فهم يركزون على جعل مبانيهم أكثر كفاءة واستدامة. يمكنهم استخدام مبانيهم لجمع البيانات. بعد ذلك ، يمكنهم استخدام البيانات لتحقيق هذه الأهداف.
لا يملك بعض مديري المرافق الوقت والموارد الكافية لجعل مبانيهم أكثر كفاءة واستدامة. وبالتالي ، يمكنهم الاستفادة من قطاع إنترنت الأشياء للحصول على رؤى قابلة للتنفيذ.
افعل الكثير بالقليل
تخفيضات الميزانية تقلل من موارد أصحاب المباني. أصبح لدى مالكي المباني الآن موارد أقل لاستخدامها في إدارة الأنظمة المعقدة لمبانيهم. مديري المرافق ليس لديهم الوقت الكافي. بالإضافة إلى ذلك ، لم تعد الأنظمة القديمة فعالة.
ومع ذلك ، إذا كان لدى مالكي المباني ميزانية كافية ، فقد لا يجدون أو يحتفظون بفريق عمل على دراية ومهرة لمساعدتهم في BMS.
من المهم أيضًا لأصحاب المباني الحفاظ على معداتهم الحالية. يمكن أن يؤثر تآكل المعدات وتلفها ، وسقوطها من المعايرة ، وانكسار المكونات سلبًا على الكفاءة التشغيلية للمبنى. يمكن أن تؤدي التغييرات في الإشغال واستخدام المبنى إلى ارتفاع تكاليف الطاقة ، وبيئة غير مريحة ، وهواء داخلي رديء الجودة.
كيف يمكن لأصحاب المباني مواجهة هذه المشاكل؟ يمكنهم إعادة تشغيل مشاريع التجديد لتحسين الكفاءة التشغيلية لمبانيهم.
ومع ذلك ، من الصعب تحديد مناطق نفايات الطاقة باستخدام الصيانة التقليدية. ليس من السهل اكتشافها عدم الكفاءة التشغيلية لأنها ليست واضحة. في الواقع ، إذا لم يتسببوا في إزعاج شاغلي المبنى ، فقد لا يكتشفهم مالك المبنى.
تحسين المهارات
تم إنتاج الكثير من الأدوات الجديدة على مدار العقد الماضي. يهدف تصميم هذه الأدوات إلى مساعدة أصحاب المباني على فهم مبانيهم. يمكنهم استخدام هذه الأدوات للتخطيط طويل المدى وعملياتهم اليومية. تتضمن بعض هذه الأدوات محركات تحسين التعلم الآلي ، ومنصات التحليلات الآلية ، ولوحات المعلومات.
لذلك ، من الضروري لأصحاب المباني تدريب موظفيهم على استخدام هذه الأدوات. وفقا للبحث ، هناك حاجة واضحة للتدريب في هذا السوق. وذلك لأن 20٪ من مديري المباني يستخدمون 80٪ من إمكانيات أنظمة إدارة المباني الخاصة بهم. ويستخدم 20٪ الآخرون من مديري المباني حوالي 20٪ من القدرات المحتملة لأنظمة إدارة المباني الخاصة بهم.
من السهل على أصحاب المباني أن يفقدوا بعض موظفيهم. سيتعين على الموظفين الباقين التركيز على مسؤوليات إدارة المرافق الأخرى. وبالتالي ، لن يكون لديهم الوقت الكافي للاستفادة الكاملة من هذه الأدوات.
هناك خيار الاستعانة بمصادر خارجية وظائف مختلفة. ومع ذلك ، فمن الأهمية بمكان إدارة هؤلاء البائعين عن كثب لتحسين الفعالية وتقليل تكاليف الاستعانة بمصادر خارجية. إذا لم يقم مالك المبنى بإدارتها عن كثب ، يمكن أن تزيد تكاليف الاستعانة بمصادر خارجية بسرعة.
نحن نثق في التكنولوجيا
يعتمد الكثير من مديري المرافق على BMS لتشغيل مبانيهم والقيام بوظائفهم. تعتبر التكنولوجيا من أهم عناصر إدارة المباني. يمكن لمديري المرافق الآن استخدام تقنيات جديدة ، مثل لوحات معلومات تصور البيانات ، لعرض أداء المبنى الخاص بهم. يستطيعون استخدام البيانات لجمع الأفكار وتحديد الاتجاهات.
يمكن لمشغلي البناء استخدام المخططات والرسوم البيانية لجعل البيانات مرئية. بعد ذلك ، استخدم البيانات لتحديد مجالات المشاكل. يمكنهم فحص وإصلاح مناطق المشاكل.
من المفيد استخدام لوحات المعلومات لتحديد سلوك المبنى. ومع ذلك ، فإنه يمثل تحديا لتفسير البيانات لأنها معقدة. يمكن لموظفي المبنى قراءة البيانات وفهمها. ومع ذلك ، لا تظهر البيانات الأداء الكامل للمبنى. يمكن لمديري المرافق استخدام البيانات لمعرفة أماكن عدم الكفاءة في المبنى الخاص بهم. ومع ذلك ، لن يعرفوا سبب عدم الكفاءة.
لذلك ، من الضروري إجراء تحقيق إضافي واستكشاف الأخطاء وإصلاحها. يمكنهم استخدام لوحات المعلومات لمراقبة البيئات ببساطة. بمجرد أن يحدد الموظفون المدربون مناطق المشكلات ، يمكنهم استكشاف هذه المناطق وإصلاحها لمعرفة سبب هذه المشكلات.
التحليلات هي الجواب
من الصعب فهم البيانات لأنها معقدة. لذلك ، يقوم المزيد من مديري المرافق بتفسير البيانات باستخدام برنامج تحليل البيانات. من السهل استخدام البرامج لإجراء تحليل للأسباب الجذرية ، وتحديد ومراقبة المعدات واستخدام الطاقة. وبالتالي ، يمكن لمدير المنشأة تحديد أولويات الفرص لخفض التكاليف وتحسين الراحة وتقليل تكاليف الصيانة.
يمكن لمديري المرافق استخدام البرنامج لاستكمال لوحات معلومات BMS. البرنامج لا يفسر البيانات فقط. كما يوضح سبب حدوث حالات عدم الكفاءة. من السهل على الموظفين المدربين تحويل البيانات إلى معلومات قابلة للتنفيذ. يمكنهم استخدام المعلومات القابلة للتنفيذ لإصلاح التحديات التشغيلية المعقدة.
يمكن لمديري المرافق استخدام البرنامج لتحسين عمليات البناء والتكليف بها بشكل فعال. لم يعد عليهم الاعتماد على BMS وحدها. يمكنهم حتى استخدام البرنامج لمعرفة سبب تشغيل المبنى بكفاءة أو عدم تشغيله. لذلك يمكنهم استخدام المعلومات لإصلاح المشاكل بشكل دائم. لن يضطروا أبدًا إلى إجراء إصلاحات مؤقتة.
على سبيل المثال ، يمكن لمديري المرافق استخدام البيانات الموجودة في تحليلات البيانات لمعرفة المشكلات التشغيلية ، بما في ذلك المعدات التي يحتاجون إليها لإصلاحها أو استبدالها. من الأفضل إصلاح المشكلات التشغيلية لتجنب الفشل الخطير. يمكن أن يؤثر الفشل الخطير سلبًا على شاغلي المباني. لذلك ، يمكن لمدير المنشأة جدولة الإصلاحات لتجنب حالات الطوارئ ، وتجنب الفشل ووقت التوقف ، وحتى التخلص من عمليات الاستبدال المكلفة.
يمكن أن يضمن البرنامج أن المعدات أكثر موثوقية ، ويقلل من تكاليف الاستبدال والإصلاح ، ويضمن راحة الركاب. إذا اتبع مديرو المنشأة أفضل الممارسات ، فيمكنهم تقليل تكاليف طاقة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء لمبانيهم.
المستقبل
هناك المزيد من التقنيات المتصلة في جميع المباني الحديثة تقريبًا. يصعب على مالكي المباني إدارة البيانات في مبانيهم الكبيرة. لذلك ، هناك حاجة إلى استجابة استباقية لتحسين عمليات المبنى.
من السهل استخدام حلول التحليلات لإدارة المعلومات. يمكن للحلول التحليلية تصفية المعلومات المفيدة وتجاهل المعلومات غير المفيدة. لذلك ، لا يتعين على مديري المرافق إنفاق ميزانياتهم ووقتهم على معلومات غير مفيدة.
يمكن لمديري المرافق استخدام المعلومات الموجودة في تحليلات البيانات لمعرفة p
roblems في مبانيهم. من الأفضل إصلاح هذه المشكلات لمنع الفشل التام. يمكن أن تقلل الصيانة التنبؤية من استخدام الطاقة وتقليل التكاليف الإجمالية.
من المهم الآن التركيز على إدارة المرافق بسبب إدخال إنترنت الأشياء. يمكن أن يؤدي التركيز على إدارة المنشأة إلى تقليل التكاليف وتحسين أداء المنشأة. لذلك ، من الضروري الاستثمار في أنظمة إدارة المباني المتطورة لأنها تساعد مديري المرافق على معرفة البيانات التي يحتاجون إلى التركيز عليها. إذا كانت إدارة المنشأة تستخدم بيانات أداء المبنى ، فيمكنها تحسين كفاءة التشغيل وتحسين راحة الركاب وتقليل استخدام الطاقة. يمكن أن يساعدهم في تقليل تكاليف الصيانة الإجمالية.
وظيفة البيانات الضخمة تجعل المباني الذكية هي المعيار في القرن الحادي والعشرين ظهرت للمرة الأولى على سمارت داتا كولكتيف.
